通州市产业园招商工业园区厂房办公楼出租

项目概述

长三角地区全新智慧园区、工业园厂房——星月智创园，为栋、联排墅型工业园区，具备形象、配套、优惠政策多、智能化管理等多重优势，入驻企业一企一栋，是同时适合办公与居住一体化智能制造产业园，将于2021年5月正式开园运营！现火热对外招商招租中，仅剩后5栋！

招商热线：13862823419（徐先生），欲租从速！手慢无！！！

星月智创园位于江苏省南通市城区核心区域，为南通市崇川智能制造产业集聚区核心项目，由香港LEREAL(籣瑞)公司全资打造的外资园区。园区投资近2亿元人民币，项目一期占地面积1.7万㎡，建筑总面积3.6万㎡。共建有9幢建筑，其中1-8号楼为4层栋，单栋建筑面积约2150㎡。另9号楼为地上九层，建筑面积约17000㎡，单层面积约1800㎡，地下一层约2000㎡。

项目定位

星月智创园以、长三角一体化发展战略，跨江融合发展等多重政策叠加为背书，以智慧创造为主题，立意高远，前瞻性的精心打造集智能制造、装备、材料、集成电路、总部经济、文化创意六大主导产业于一体的现代智慧科技工业园区。以全新理念、创新思维打造“3.0版产业综合体”，规划建设产业功能复合的综合性智慧园区并同时启动对外招商。目前园区已与世界隐形联盟、德国中小企业联合会（中国）、广东省电子信息行业协会、上海产业合作促进中心研究院等机构签署协议就产业招商、平台搭建等合作。

产品参数

产品类型：栋 / 双拼 / 联排墅型[主体1-4层]

建筑面积：36000㎡

户型1-8栋：每栋面积约2150㎡，共4层，1至4层单层面积约498-580㎡

层高：1层6.8米，2、3、4层均为4.2米

承重：1层1吨/㎡，2层、3层0.5吨/㎡，4层 0.4吨/㎡

柱距：8.4米*8.2米

电梯：1.6吨

户型9栋：面积16551㎡，共9层，1至9层单层面积约1805-1929㎡

层高：1层7.8m米，2至9层均为4.5米

承重：1层0.5吨/㎡，2至9层均为 0.35吨/㎡

柱距：8.4米*8.4米/6.4米

电梯：货梯2吨2台、客梯1.35吨2台

招商信息：租赁为主「房租优惠」

招商方向：智能制造、装备、材料、集成电路、总部经济、文化创意、电子商务、新能源、软件与信息服务、人工智能、船舶海工、电子信息、纺织等行业诚信企业

产权性质：50年立产权

产房现状：预招商，2021年5月正式开园运营。

优惠政策

同等享受省、市、区三级招商引资优惠政策

叠加享受省、市、区工业经济、服务业经济、商贸流通、科技创新、外资投资等优惠政策

同步享受南通市四大人才新政：
1、新一轮南通人才新政提出了实施高层次创业人才倍增计划

2、高水平企业创新人才倍增计划

3、基础人力资源

4、江海英才一卡通服务 入园享受园区特别优惠政策

园区配套

商务办公：园区设置公共空间、大型多功能会议室等；

商业休闲：园区引进超市、餐饮美食、咖啡饮品服务商家等；

健身文化：园区设标准篮球场两座及足球场，西侧连接文化休闲广场等；

生活服务：人才公寓、共享客厅、之家、汽车充电桩等；

华为硬件：园区为智能化园区，具备线上办公、收费功能，设智慧物业、智慧安防、设备自动监控、能效智慧控制、智慧停车管理系统等。

联系人：徐先生

招商热线：400-9696-029

招商电话：13862823419

电话:（0513）55090889

网址：http://www.xy-ipark.com

地址：江苏省南通市新胜路6号（麦德龙北侧）

招商地区：苏州、上海、无锡、姑苏区、虎丘区、吴中区、相城区、吴江区、昆山、常熟、张家港、太仓、锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区、新吴区、江阴、宜兴、常州、金坛、溧阳、南通、通州、海门、如东、如皋、启东、海安、南京、盐城、黄浦区、徐汇区、长宁区、静安区、普陀区、虹口区、杨浦区、闵行区、宝山区、嘉定区、浦东新区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、崇明区、杭州、宁波、义乌、温州、台州、嘉兴、绍兴、金华、镇江、泰州、扬州等。